Modernland Realty Raih Penghargaan Indonesia Property Award (IPA) 2019


Jakarta, 28 Juni 2019 -- PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) meraih penghargaan Indonesia Property Award (IPA) 2019 untuk Commercial Property Developer of The Year, Kategori: Residential. IPA 2019 diselenggarakan oleh Majalah Warta Ekonomi yang untuk kedua kalinya memberikan penghargaan kepada pelaku industri properti terbaik di Indonesia. Pelaku terbaik adalah pelaku yang berhasil membukukan kinerja terbaik pada tahun 2018-2019 dan diakui oleh masyarakat atas produk dan jasa layanan.

 

Pemberian penghargaan IPA 2019 ini dilakukan berdasarkan atas hasil yang diperoleh dari beberapa kegiatan riset dengan obyek perusahaan properti di Indonesia tahun 2018-2019. Pada kegiatan riset ini, Warta Ekonomi melakukan analisis kinerja keuangan perusahaan properti yang tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI) serta melakukan analisis strategi dan implementasi komunikasi pemasaran (marketing communication) melalui desk research dan analisis media mainstream dan media online utama di Indonesia.

 

Acara pemberian penghargaan IPA 2019 berlangsung di Balai Kartini, Jakarta, Jumat (28/6). Penghargaan IPA 2019 diterima oleh Sami Miiettinen, Direktur Utama PT Mitra Sindo Sukses (Jakarta Garden City) anak usaha PT Modernland Realty Tbk. “Kami bangga dan bersyukur PT Modernland Realty Tbk. kembali mendapatkan penghargaan Indonesia Property Award (IPA) 2019. Penghargaan ini akan memotivasi dan menyemangati kami dalam menjalankan perusahaan yang lebih baik lagi di masa mendatang. Kami akan terus memanfaatkan pengalaman dan segenap keahlian agar tetap berada di garis terdepan industri properti di Indonesia. Tahun ini Perseroan masih akan terus melanjutkan ekspansi di semua lini usaha Perseroan. Kami optimis prospek industri properti tahun 2019 akan lebih baik lagi,” ujar Sami Miiettinen.

 

Wakil Direktur Utama PT Modernland Realty Tbk. Freddy Chan mengatakan, tantangan global yang semakin meningkat memaksa industri properti untuk harus selalu menyesuaikan diri dengan dinamika perekonomian, mulai dari peningkatan suku bunga, gemuruh impor dan ekspor, hingga tingginya nilai dolar AS. “Sepanjang 2018, Perseroan terus-menerus memperkuat kinerjanya di segmen residensial dengan menawarkan produk-produk menarik dari segi harga dan fungsi,” ujar Freddy Chan.

 

Melalui Jakarta Garden City (JGC) yang merupakan proyek flagship Perseroan, telah dilakukan penjualan perdana produk properti komersial terbaru bertajuk New East, produk hunian terbaru yakni Cluster Mahakam, serta meluncurkan Cleon Park Apartment yang merupakan apartemen pertama di JGC.

 

Portofolio usaha Perseroan terus pula diperluas dengan mengembangkan pabrik ModernPrecast melalui Entitas anak usaha yang bernama PT Modern Panel Indonesia. Melalui entitas anak PT Modern Asia Hotel, Perseroan turut pula menambah portofolio perhotelan baru dengan meresmikan Hotel Swiss-Belinn ModernCikande Banten di Serang, Banten. Perseroan pun menjalin berbagai kerja sama strategis yang berorientasi jangka panjang untuk mempertahankan keberlanjutan usahanya.

 

Di tahun 2018, Perseroan bekerja sama dengan PT Waskita Karya Realty untuk mendirikan perusahaan patungan bernama PT Waskita Modern Realti demi mewujudkan Kawasan Integrasi Toll Road City di Bekasi seluas 343,5 hektar. ModernCikande Industrial Estate (MCIE) juga menandatangani memorandum of understanding dengan Badan Penyelenggara Jaminan Produk Halal, Kementerian Agama RI, sebagai bagian dari rencana untuk membangun kawasan industri halal di kawasan MCIE.

 

Kondisi perekonomian Indonesia yang diproyeksikan akan tetap baik pada 2019, membuat Perseroan berencana untuk terus meningkatkan pemanfaatan cadangan lahannya yang masih idle. “Perseroan pun berkomitmen menjajaki kemitraan dengan pihak ketiga baik di dalam maupun luar negeri yang memiliki brand kuat untuk membentuk perusahaan patungan sehingga mampu memaksimalkan potensi Perseroan.

 

Di segmen lahan industri, Perseroan akan melanjutkan pengembangan lahan industri halal dengan terus mendesak regulator agar mengeluarkan peraturan mengenai lahan industri halal sehingga dapat menjadi payung hukum bagi para calon tenant. Perseroan juga akan terus menggalang dukungan pemerintah dan para pemangku kepentingan lain untuk menjadikan Indonesia sebagai tolok ukur dalam hal lahan industri halal.

 

Di segmen residensial, Perseroan akan mengembangkan beberapa lahan di Jakarta Garden City melalui kerja sama dengan pengembang eksternal guna memperkuat brand JGC hingga bisa meningkatkan harga jual.

 

Modernland Cilejit-Resort Living, Kota Baru dengan Central Park dan Danau Seluas 20 Hektar

 

Berlokasi di prime area, tepatnya di jantung kota Tangerang yang diapit oleh kawasan Tigaraksa dan  Serpong, membuat kota mandiri yang terintegrasi langsung dengan stasiun Commuterline Cilejit ini menjadi begitu istimewa. Mengusung konsep TOD dan resort living, Modernland Cilejit akan memberikan warna baru bagi kawasan hunian di wilayah Tangerang.

 

Sukses dengan pengembangan sejumlah hunian township tersebut, teraktual, Modernland kembali meluncurkan proyek skala kota bertajuk Modernland Cilejit. Kota mandiri seluas 1000 hektar yang berlokasi di Cilejit, Tangerang ini nantinya akan dirancang sebagai kawasan premium yang dikelilingi oleh berbagai fasilitas terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Dan, yang tak kalah menarik, Modernland Cilejit akan dilengkapi oleh kawasan hijau Central Park dan danau seluas 20 hektar.

 

Untuk tahap awal, proyek hunian yang rencananya akan diluncurkan pada akhir kuartal II-2019 ini akan mengembangkan seluas 40 Ha, yang terdiri dari Ruko dan Rumah Usaha. Juga hunian yang terangkum menjadi enam cluster, akan dibangun Real Estat (RE), Rumah Sederhana (RS).

 

Adapun Ruko BOULEVARD dengan tipe 152 dan 137, Ruko RE dengan tipe 78 dan 71, serta Rumah Usaha bertipe 57. Sedangkan hunian RS dirangkum dalam dua cluster yaitu Cluster Lintang dan Cluster Meratus yang ditawarkan dalam beberapa tipe, mulai dari tipe 45, tipe 36 dan tipe 27. Sedangkan untuk RE tipe terbagi dalam empat custer, yaitu Cluster Anai, Cluster Kahung, Cluster Ramma dan Cluster Baliem, mulai dari tipe 36, tipe 27 dan tipe 22.

 

Lokasi pengembangan ini memanfaatkan kelebihan yang sangat strategis yaitu menempel dengan stasiun KRL Cilejit, berlokasi di wilayah Tangerang, keberadaan Modernland Cilejit terbilang sangat strategis karena terintegrasi langsung dengan stasiun Cilejit. Tak hanya itu, kawasan ini juga cukup dekat dari dan menuju wilayah BSD City (20 menit) yang sarat fasilitas penunjang kaum urban, dekat dengan rencana in out tol Pasar Barat serta sekitar 60 menit menuju kawasan CBD Jakarta (Tanah Abang).

 

David Iman Santosa, Managing Director Marketing Division PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, Modernland Cilejit mengusung kawasan hunian harga terjangkau dan menjadi pilihan tepat bagi kalangan muda dan orang-orang yang membeli rumah untuk pertama kalinya. “Fasilitas yang serba lengkap dan kemudahan akses yang baik membuat Modernland optimis jika permintaan properti di Modernland Cilejit akan mendapat apresiasi yang baik dari masyarakat,” ujarnya. Karena itu sebut David Iman Santosa, proyek Modernland Cilejit akan segera direalisasikan mengingat perkembangan properti saat ini yang terus mengarah ke sebelah barat, dikarenakan semakin sesaknya pertumbuhan properti di kawasan Serpong dan Tangerang seperti BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong.

 

“Seperti diketahui, pertumbuhan properti di barat Jakarta saat ini paling pesat dibandingkan dengan kawasan lainnya di sekitar Jakarta. Baik dilihat dari sisi kenaikan harga propertinya, investasi dan semakin lengkapnya fasilitas penunjang gaya hidup masyarakat. Terlebih, hal ini juga dibarengi upaya pemerintah untuk mempercepat pembangunan infrastruktur,” jelasnya. Progress pembangunan proyek sendiri menurut David Iman Santosa saat ini masih dalam tahapan perencanaan dan pematangan konsep.

 

Dibandingkan wilayah lainnya di sekitar Jakarta, Kawasan Tangerang menunjukkan performa paling gemilang. Salah satu pemicu pertumbuhan kawasan dengan tiga wilayah seperti Kota Tangerang, Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan tersebut adalah pertumbuhan ekonomi yang bagus untuk investasi properti saat ini. Dibandingkan dengan Bogor, Depok dan Bekasi, wilayah Tangerang memiliki potensi yang luar biasa. Lonjakan penduduk dan pembangunan infrastruktur telah membuat nilai jual tanah di Tangerang lebih tinggi dibandingkan dengan daerah lainnya.

Faktor lainnya adalah kedekatan wilayah Tangerang dengan DKI Jakarta dan Bandara Soekarno-Hatta. Aksesbilitas menuju Tangerang semakin mudah dengan adanya bandara dan Rencana pengembangan Jalan Perancis menjadi salah satu jalan arteri dengan empat jalur kendaraan yang menghubungkan PIK – Bandara Soekarno-Hatta – Tangerang**